Golden Visa em Portugal

Golden Visa em Portugal

As alterações do Decreto-Lei nº 14/2021, de 12 de fevereiro, entram em vigor no dia 01 de janeiro de 2022, e o Programa Golden Visa em Portugal tende a se tornar mais oneroso. Saiba como aproveitar a “janela” para as oportunidades de investimento em Portugal ainda em 2021.

 

O Programa ARI, de Vistos Gold em Portugal, será parcialmente alterado em algumas das suas modalidades de investimentos admitidas: – as alterações decorrem do Decreto-Lei nº 14/2021, de 12 de fevereiro, e entrarão em vigor no dia 01 de janeiro de 2022.

Por um lado, a modalidade de investimento por via da aquisição de imóveis residenciais passará a ser admitida somente em zonas do interior do país; ficarão excluídas as zonas costeiras e grandes centros urbanos (Lisboa e Porto).

Por outro lado, os valores mínimos exigidos para algumas das modalidades de investimentos financeiros serão elevados. Com efeito, na hipótese de transferência de capitais para uma conta bancária em Portugal, o valor passará a €1.500.000,00 (antes €1.000.000,00), e, no caso de transferência de capitais para a aquisição de unidades de participação em fundos de capitais de risco, o valor passará a €500.000,00 (antes €350.000,00).

As ARIs já concedidas não sofrerão qualquer modificação, prosseguindo normalmente, nos termos em que foram concedidas; assim, ficam protegidas das alterações da nova legislação.

As candidaturas apresentadas durante o ano de 2021 seguirão os pressupostos “originais” do Programa ARI, permitindo-se ainda o investimento imobiliário em todo o território nacional português, bem como o investimento financeiro nos limites ainda não-aumentados.

Nesse contexto, parece-nos que a decisão de avançar com um investimento que vise à aplicação para ARI – Visto Gold deva ser tomada com a máxima brevidade possível, com vistas a fruição das condições atuais do Programa, bem como para não se correr o risco de a decisão da concessão da ARI ocorrer após o final de 2021, já na vigência da nova legislação. *

 

* Informações de caráter genérico, fornecidas pelo advogado Fernando Senise (fernando.senise@brasilsalomao.com.br – tlm: + 351 919 490 828), Sócio de Brasil Salomão e Matthes (www.brasilsalomao.pt),  ao World Trade Center Lisboa a pedido, e que não dispensam análise do caso concreto e da legislação em vigor no momento oportuno de cada caso.

 

Dicas eficazes para networking com investidores

Por que, muitas vezes, não fazemos o óbvio quando o assunto é networking? Ou seja, por que não usamos todos os recursos ao nosso dispor?

Pode parecer que não, mas as pessoas não costumam aproveitar todas as possibilidades de contato que elas possuem, tais como: contatar os próprios membros da família, professores da faculdade, contatos que possuem em redes sociais ou até mesmo iniciar uma conversa com alguém na academia, ou outro contexto do cotidiano. Mas a verdade é que em nossa atual organização social em rede, estar a um passo de investidores, é uma realidade, caso você queira ampliar o seu networking dentro deste universo. 

O Networking do WTC Lisboa Business Club

Associar-se ao WTC Lisboa Business Club é acessar o poder do networking do World Trade Center Association de forma global.

As exclusivas marcas ‘World Trade Center’ e ‘WTC’ estão localizadas em mais de 90 países e são apoiadas por 15.000 profissionais do WTC que fornecem recursos integrados e recíprocos para solucionar suas necessidades de negócios.

São mais de 700 mil empresas em expansão ligadas ao ecossistema WTC global. Associe-se!

 

 

As plataformas de lançamento

Uma forma de se aproximar de investidores também são as plataformas de lançamento. A internet forneceu muitos recursos diferentes para alcançar os investidores. Pesquise diferentes plataformas de lançamento ou sites de crowdfunding para lançar e/ou ampliar o seu negócio ou produto no mercado.  E se você obtiver sucesso com a plataforma de lançamento, terá o capital necessário para inclusive atrair investidores maiores, pois se você já tiver uma base sólida ao se aproximar de seus investidores, eles sentirão que há menos riscos envolvidos, porque você já tem outras pessoas que legitimaram sua ideia. 

Network através de amigos e familiares

Apesar de você, provavelmente, não querer envolver um amigo ou familiar em uma questão de negócios, você pode descobrir que um amigo de um amigo seu, investe em startups ou que ele está em busca de um novo empreendimento comercial.

Ao se aproximar de amigos e familiares, compartilhe com eles a sua ideia e o que você está tentando fazer. Então, eles poderão oferecer os seus contatos por conta própria, se gostarem da sua ideia. Você também pode enviar um email para a sua lista de contatos, explicando a oportunidade de investimento e solicitando a gentileza de compartilhamento da mensagem com potenciais interessados.

Redes profissionais e sociais

Websites como o LinkedIn foram projetados para pessoas que desejam interagir com outras que atuam em sua área. Portanto, não hesite em usá-lo, assim como outras redes de negócios on-line, para alcançar potenciais investidores. Quando você tem, por exemplo, conhecidos em comum, você ganha um pouco mais de legitimidade em relação à pessoa que pretende contatar. Você também pode verificar os seus contatos para ver se dentre eles há alguém que conheça um investidor em potencial que possa apresentar vocês.

As mídias sociais podem ser usadas, não só para você publicar fotos e outros conteúdos, mas também podem servir como plataforma para anúncio de projetos e afins. Portanto, supere qualquer receio de contatar investidores também por meio desta plataforma. Que é provavelmente uma das maiores redes que você tem. 

Participação em conferências relevantes

É mais provável que você encontre um investidor para sua empresa ou produto se você se cercar de pessoas em um mesmo lugar. Inscreva-se em conferências destinadas a pequenas empresas que procuram investidores. Aproveite todas as oportunidades de networking durante a conferência e fique no hotel recomendado para otimizar ao máximo o networking, participando de todos os encontros e reuniões disponíveis na conferência. 

Siga os blogs de potenciais investidores

Encontre pessoas em sua área e siga os seus respectivos blogs. Muitos investidores em potencial seguem os comentários de perto em seus blogs, e você pode iniciar um diálogo apenas comentando e interagindo com o autor. Não confunda engajamento enviando spam a todos os blogs de investidores em potencial com suas informações. Você precisa criar conversas reais nos comentários para conhecer outras pessoas que pensam da mesma forma ou chamar a atenção do seu investidor em potencial.

Entre em contato com o autor e se ofereça para escrever um artigo no blog como convidado para destacar sua ideia ou oportunidade. Você precisa encontrar a combinação certa de marketing e informações para que seja algo que o autor ache útil para o website/blog. E se certifique de vincular o seu website ou, no mínimo, incluir as suas informações de contato no artigo publicado. E não se esqueça de acompanhar e responder aos eventuais comentários.

Tenha sua apresentação (Pitch) preparada

Se você tiver a chance de conversar individualmente com um investidor, certifique-se de estar pronto para este momento. Uma boa apresentação (Pitch) precisa chamar a atenção dos investidores já nos primeiros segundos, portanto, prepare-se para este momento.

Caso tenha a chance de participar de uma reunião, tenha respostas prontas para qualquer possível pergunta que eles possam fazer. Tenha evidências tangíveis de seus números e outras informações críticas que eles possam desejar.

Considerações finais

Networking pode ser um trabalho árduo e estressante. Portanto, se você não for um conversador ou vendedor natural, convém contratar um membro da equipe para ajudá-lo nesta questão. Certifique-se de que todos os envolvidos na sua empresa saibam que você está procurando investidores e procure pessoas que eles conheçam. Lembre-se de que tudo é uma oportunidade em potencial e nunca deixe essa oportunidade passar.

Qual é o risco país de Portugal para investimento?

De acordo com o Relatório de Investimento Mundial 2020 da United Nations Conference on Trade and Development (UNCTAD), os fluxos de Investimento Estrangeiro Direto (IED) para Portugal aumentaram para US $ 8,2 bilhões em 2019, sendo que no ano anterior foi de US $ 6,7 bilhões.

Dados da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico  (OCDE) mostram que a maioria dos investimentos é direcionada para os serviços financeiros e de seguros, atividades profissionais, científicas e técnicas, os setores de atacado e varejo e imobiliário; enquanto Lisboa se tornou um destino-chave para o IDE, no setor imobiliário. Sendo os principais países investidores: Holanda, Luxemburgo, Espanha e Reino Unido. 

De acordo com a Pesquisa de Atratividade de 2020 da EY, Portugal garantiu 158 novos projetos de IED em 2019, contra 74 do ano anterior. No entanto, dados da OCDE mostram que o país, assim como o resto do mundo, foi bastante atingido pela crise induzida pelo COVID-19. Tendo entradas de IED diminuindo para US $ 2,9 bilhões no primeiro semestre de 2020, em comparação com US $ 4 bilhões registrados no mesmo período em 2019 (-27,3%, mas ainda com desempenho melhor do que a área da OCDE, onde as entradas gerais caíram 74%).

Os incentivos do Governo português

O IDE é considerado uma prioridade pelo Governo português. Tanto que o país lançou recentemente o desenvolvimento de energias renováveis, especialmente a energia solar (Portugal possui a 2ª maior central solar do mundo) e a energia das ondas (obtida a partir dos movimentos das ondas). Esses setores podem oferecer novas oportunidades para investidores estrangeiros, como os setores de TI e turismo.

Portugal também criou “zonas francas” para fortalecer os investimentos orientados para a tecnologia. A Cidadania por Investimento (CBI), através do programa Golden Visa de Portugal, que oferece um caminho rápido aos investidores de fora da União Europeia (UE) para obterem a cidadania. Contudo, o programa exige o investimento mínimo de 350 mil euros em empresas portuguesas ou 250 mil euros em empresas em recuperação. 

O governo lançou também o programa “Startup Visa”, um programa de acolhimento de investidores estrangeiros que pretendam desenvolver novos projetos no país ibérico. 

Portugal oferece uma economia diversificada e ocupa o 39º lugar (de uma lista de 190 países) no ranking Doing Business 2020 do Banco Mundial, perdendo cinco posições em relação ao ano anterior.

O que se deve considerar ao investir em Portugal?

Portugal possui muitos pontos fortes em sua economia, tais como:

•Uma força de trabalho qualificada a um custo significativamente mais baixo do que em outros países da Europa Ocidental

•Um sistema que promove o investimento em inovação e P&D, que tem permitido ao país atrair novos IED, essenciais ao seu desenvolvimento. O grande número de multinacionais de todos os setores é o testemunho disso.

•As suas relações internacionais estratégicas com a Europa, África e América, para além da adesão à União Europeia, permitem a Portugal manter laços estreitos com as suas ex-colônias como Brasil, Moçambique, Macau e Angola, podendo servir de porta de entrada a outros lugares de língua portuguesa.

•Diversificação setorial e geográfica das exportações.

•Estabilidade política e governança fluida.

•Um bom ambiente de negócios .

Assim, como todos os países, Portugal também tem os seus pontos de atenção/desafios:

•Alta taxa de desemprego.

•Produtividade baixa.

•Setor manufatureiro subdesenvolvido.

•Rigidez da legislação trabalhista.

Procedimentos relativos ao investimento estrangeiro

Em princípio, o investimento estrangeiro em Portugal está livre de limitações administrativas. Os investidores estrangeiros, em geral, podem realizar atividades nas mesmas condições que os investidores locais, salvo determinados setores que mencionamos mais abaixo.

Em geral, não há requisitos de nacionalidade nem limitações ao repatriamento de lucros ou dividendos. Portugal limita o investimento estrangeiro no que diz respeito à produção, transmissão e distribuição de eletricidade, produção de gás, transporte de combustíveis por gasoduto, serviços de eletricidade, serviços retalhistas de eletricidade e gás não encanado e serviços relacionados com eletricidade e natural distribuição de gás. Além disso, a aprovação governamental é necessária em certos setores, incluindo: defesa, gestão de recursos hídricos, telecomunicações públicas, ferrovias, transporte marítimo e transporte aéreo.

Assim, para estabelecer um novo negócio, os investidores estrangeiros devem seguir as mesmas regras dos investidores nacionais, incluindo o registro obrigatório e o cumprimento das obrigações regulatórias para atividades específicas.

Por que Investir em Portugal? Saiba porque a hora é agora.

Conheça algumas razões pelas quais você deve investir em Portugal.

Existem muitas razões para investir em Portugal, mas selecionamos aqui cinco das razões mais fortes.

1. Talentos: Portugal tem uma mão-de-obra jovem, dedicada e extremamente educada, com competências relacionadas com a produção e o desenvolvimento empresarial.

2. Qualidade de vida: Portugal é um país seguro, multicultural e ensolarado que oferece bem-estar (saúde), educação, segurança e lazer.

3. Localização: a localização estratégica de Portugal torna o país uma excelente base para se conectar com o mundo.

4. Mercado e suporte: Portugal é uma porta de entrada para os mais de 700 milhões de habitantes da Europa – um mercado potencial enorme.

5. Infraestrutura: a infraestrutura de Portugal está muito bem classificada em todo o mundo. De rodovias a portos e aeroportos.

Oportunidades de negócios em Portugal

Assim como em muitos países do mundo, Portugal tem seguido as tendências no que diz respeito a investimentos. As melhores oportunidades e talvez as mais lucrativas estão nas chamadas áreas sustentáveis.

Investimentos baseados em valores ambientais ou sociais – também conhecidos como investimentos: ESG, sigla para Ambiental (Environmental), Social (Social) e Governança (Governance) e está relacionado a empresas que tenham preocupação com essas temáticas; SRI, sigla para Socialmente (Socially), Responsável (Responsible) e Investimento (Investing) e envolve escolher ativamente os investimentos com base em diretrizes éticas específicas e; Investimento de Impacto que é um segmento de investimento sustentável – hoje uma categoria dentro da temática ESG. 

Tais investimentos são baseados em valores ambientais ou sociais que visam gerar impacto positivo no planeta, ou seja, investidores que visam esta categoria de investimento, são investidores que costumam excluir empresas ou setores que não estejam alinhados a tais valores, como empresas de combustíveis fósseis, arma de fogo, tabaco e etc.

A sustentabilidade tem sido uma nova aposta no investimento em Portugal, com as empresas intensificando seus esforços para serem ambientalmente e financeiramente sustentáveis. Existem até fundos portugueses de investimento sustentável.

Além do mais, ao haver mais fundos alocados para o desenvolvimento da agricultura em Portugal, os negócios bio e orgânicos têm aumentado também no país.

Investimentos em Portugal para estrangeiros (obtenção de cidadania)

Os programas de investimento para obtenção de cidadania em Portugal desempenham um papel importante na atração de riqueza e talento estrangeiro para o país.

Afinal, quem não gostaria de viver nesse charmoso país com uma história tão rica? Tendo ainda a possibilidade de se tornar um cidadão português? O programa mais popular é o Golden Visa, que permite obter uma autorização de residência em Portugal.

O Golden Visa é, na sua essência, um processo rápido para obter a cidadania portuguesa, sendo elaborado pelo governo para atrair investimentos de capital estrangeiro. É uma forma rápida de obter uma autorização de residência em Portugal e, eventualmente, a cidadania portuguesa.

IMPORTANTE: você só pode solicitar um Golden Visa se não for cidadão da União Europeia (EU), sendo que para se candidatar, é necessário fazer um investimento substancial em Portugal. 

Negócios à venda em Portugal 

Se você é o tipo de investidor que prefere comprar um negócio já existente e dar a ele sua própria visão, o WTC Lisboa pode funcionar como uma ponte e facilitador para que você possa explorar e encontrar oportunidades.

Além disso, você pode participar de eventos corporativos estratégicos como: (1) Web Summit; (2) The European Summit; (3) BTL Travel Market; (4) Lisbon Investment Summit (LIS); (5) Lisboa International Fair of Handicraft (FIA) e etc.

Por que Portugal é a melhor escolha para investidores estrangeiros?

As taxas de impostos portuguesas tendem a ser as mais baixas de toda a Europa, por isso muitos investidores buscam tirar o máximo proveito do benevolente “clima fiscal” de Portugal.

O regime fiscal de Portugal é bastante atraente, tanto que foi tema de um dos relatórios da PWC, o Europe’s best kept secret.  

Desde 20009, Portugal introduziu uma série de benefícios fiscais para cidadãos da União Europeia (EU) e de outros países, o que tornou a obtenção de residência algo rápido, fácil e financeiramente lucrativo. 

O objetivo era incentivar o investimento estrangeiro direto e ajudar a colocar a economia de pé novamente, após a crise financeira global de 2008 (crise imobiliária). E a estratégia realmente funcionou, trazendo investidores de todas as partes do mundo.

O interesse por Portugal

O interesse por Portugal aumentou significativamente, coincidindo com a emergência da recessão mundial e a divulgação de tais incentivos fiscais. 

Portugal também está se tornando cada vez mais popular entre os residentes do Brasil, EUA e Oriente Médio. Assim, Lisboa está se consolidando, rapidamente, como uma espécie de centro de startups criativas e de tecnologia.

O mercado imobiliário português

O regime fiscal para non-habitual resident (NHR) – que garante isenção de pagamento de impostos em pensões, heranças, Rendimentos e juros e dividendos – exige a propriedade da casa própria e, consequentemente, isso tem gerado um efeito indireto sobre os preços dos imóveis, com os preços residenciais subindo de forma sútil, mas contínua a cada ano. 

Os agentes imobiliários dizem que as propriedades em Lisboa, no Algarve e no Porto, todas populares entre os estrangeiros, tendem a ser vendidas em questão de meses. 

Contudo, embora a reforma tributária tenha ajudado, isto por si só, não teria sido suficiente para desencadear uma onda de compras. No entanto, além de uma economia estável sustentando o mercado imobiliário, há outros incentivos do governo e atrativos gerais do país, que faz com que compradores do mundo inteiro invistam no mercado imobiliário português. 

Uma pesquisa sobre o mercado imobiliário português da RICS, a RICS/Ci Portuguese Housing Market Survey, mostra a confiança no mercado imobiliário local e evidencia as expectativas de que os preços dos imóveis devem aumentar. 

Investidores brasileiros em Portugal

O número de investidores brasileiros em terras lusitanas tem aumentado, não só pelos motivos mencionados acima, mas também pela busca por: (1) segurança, já que Portugal está entre os países mais pacíficos do mundo de acordo com o Global Piece Index e; (2) estabilidade. Dois fatores que se somam aos facilitadores de ser haver a língua em comum e outras similaridades culturais. 

Oficialmente, de acordo com Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), são mais de 150 mil brasileiros vivendo no país.

Considerações finais

Um mesmo idioma e proximidade cultural, baixo custo de vida em comparação com outros países da Europa, curta distância para as principais capitais europeias, menos burocracia e taxas na compra de imóveis do que no Brasil – tudo isso somado aos incentivos do governo faz de Portugal um dos melhores destinos para o investimento de capital estrangeiro. 

Como investir no mercado imobiliário em Portugal

Aprenda como investir no mercado imobiliário português – os melhores setores de investimento.

Investir no mercado imobiliário em Portugal é realizar um investimento verdadeiramente rentável.

Nada mais satisfatório do que investir em um mercado com liquidez e preços interessantes como o de Portugal. Entre as várias razões para este sucesso destacamos a segurança, a hospitalidade, o clima, os impostos, a oferta turística diversificada e os custos reduzidos.

A união de todos estes pontos fortes faz de Portugal um lugar de sucesso garantido para investimentos imobiliários sólidos.  

A proposta de valor de Portugal, ou seja, a relação entre o quanto o país entrega e o que cobra, é uma das melhores do mundo. Trata-se de um posicionamento competitivo de alto nível.

Como investir no mercado imobiliário em Portugal? 

Existem inúmeras possibilidades para investir no mercado imobiliário português, tais como: acomodações turísticas, acomodações para estudantes, residências ou imóveis comerciais para aluguel e etc. 

  1. Acomodações turísticas: o retorno potencial do investimento deve ser administrado levando em consideração quatro decisões principais: localização, gestão, tributação e estado inicial do imóvel.

Cada cidade, bairro e rua tem uma relação diferente entre o cotidiano e a ocupação esperada e o preço de compra do imóvel. Por exemplo, os imóveis em Lisboa são 80% mais caros do que no Porto, enquanto a diária média é 20% mais cara.

Acomodações para estudantes: o mercado estudantil é extremamente resiliente, sendo que o tamanho do mercado estudantil nunca caiu abaixo do nível alcançado após a entrada do país na União Europeia. Mesmo que todos os novos edifícios residenciais, turísticos e estudantis fossem direcionados exclusivamente ao mercado estudantil, ainda assim não seria o suficiente. Só no Porto, considerando apenas o mercado estudantil, são cerca de 3 mil novos alunos anualmente, havendo uma demanda total de construção de 2.200 unidades.

  1. Imóveis residenciais para locação: a grande procura de investidores e estrangeiros somados a muitos anos sem o lançamento de novos imóveis, faz com que Portugal viva o cenário ideal para quem procura um imóvel para obter renda em grandes centros como Porto, Lisboa e Algarve.

O que avaliar e ponderar na hora de investir?

A estratégia mais simples para se obter vantagens em um mercado vigoroso é comprar um imóvel em Portugal e aguardar sua valorização. É um negócio de baixa complexidade e com grande probabilidade de sucesso no atual momento do mercado imobiliário português.

Os bancos portugueses estão muito familiarizados com os clientes estrangeiros e o procedimento para abertura de contas é extremamente simples, sendo a concessão de financiamento imobiliário, em Portugal, a não residentes algo muito frequente.

A competição entre os bancos é intensa, por isso vale a pena conferir qual banco está oferecendo as melhores condições para o seu caso.

Os custos geralmente incluem a taxa básica, conhecida como Euribor – equivalente à Selic, uma taxa de juros adicional, mais os custos com seguros de vida e propriedade e taxas administrativas. No momento da contratação, também há inclusão de taxas de avaliação de propriedade e crédito.

Considerações finais

Investir no mercado imobiliário português é melhor do que investir nos principais países da Europa e pode ser muito mais vantajoso do que investir em um imóvel no Brasil, por exemplo. Além da segurança que há no país (Portugal). 

Portugal passou por uma mudança de paradigma e continuará a haver interesse por um país que seja seguro, interessante e com os custos mais baixos da Europa. 

Portanto, vale a pena sim investir no mercado imobiliário em Portugal! Contudo, ressaltamos que é preciso entender o mercado imobiliário local e também os investimentos no exterior. Se você não tem experiência, recomendamos que faça tudo com a orientação de um consultor. Nós da WTC Lisboa, temos auxiliado muitos brasileiros a fazerem investimentos em Portugal. Fale conosco!

Estratégias para investimentos sustentáveis em Portugal

Investimento sustentável é um termo abrangente que inclui investimentos de SRI (Socially Responsible Investment) e ESG (Environmental, Social and Governance) os quais estão cada vez mais voga entre os investidores.

Baseados em valores ambientais ou sociais são investimentos de impacto positivo no planeta. Este tipo de investimento costuma excluir empresas ou setores que não estão alinhados com tais valores, como: empresas de combustíveis fósseis, arma de fogo, tabaco e etc.

Tais investimentos sempre consideram os dados ambientais, sociais e de governança, mas também não negligencia as métricas financeiras tradicionais – no processo de tomada de decisão de investimento.

Investimentos sustentáveis de destaque em Portugal

Portugal possui diversos empreendimentos e ações sustentáveis que fazem do país um ponto de referência e um forte atrativo para investidores. Por exemplo, em 2020, Portugal passou a ter a primeira central eólica marítima  funcionar a 100% pelo grupo EDP, a fim de fornecer energia limpa à rede elétrica de Portugal.

Portugal encontra-se na lista dos cinco países classificados como os maiores produtores de energia eólica e solar, ao lado de Dinamarca, Irlanda, Uruguai e Reino Unido.

Além disso, o país possui diversas startups que visam à sustentabilidade, indo desde a agricultura até bens de consumo sustentáveis.  Conheça algumas das startups que têm se destacado em Portugal:

  • Noocity possui foco o desenvolvimento de produtos e serviços inteligentes para a prática de agricultura urbana doméstica. 
  • Planetiers funciona como a Booking, Airbnb ou Farfetch, mas agrega  marcas e serviços que sejam ambientalmente responsáveis
  • A Flow uma tecnologia de mobilidade que gera milhares de veículos, estações de carregamento de veículos elétricos e utilizadores finais em vários softwares e implementações de serviços em empresas e comunidades em todo o mundo.
  • A eCO2Blocks é uma spin-off que tem como missão desenvolver e produzir materiais de construção sustentáveis, com alto desempenho, baixo custo e à base de resíduos industriais.

Vantagens do investimento sustentável

Ter um fundo de investimento temático pode servir a um duplo objetivo em seu portfólio: investir em empresas preocupadas com o meio ambiente, enquanto você diversifica ainda mais sua carteira de investimentos, quanto a um tópico que tende a crescer muitíssimo.

Vale dizer que você não precisa ser um investidor de alto patrimônio para alinhar o investimento do seu capital com os seus valores. Você pode consultar-se com um assessor financeiro que certamente vai saber te apontar possibilidades diversas de investir o seu dinheiro em negócios social ou ambientalmente responsáveis, sem que haja obrigatoriamente altas somas envolvidas na aplicação.

Mas antes de prosseguir com seus investimentos de impacto positivo, converse também com seu assessor financeiro sobre sua tolerância a riscos. Talvez, você esteja realmente entusiasmado em realizar aplicações em investimentos sustentáveis, mas talvez não esteja tão disposto a sofrer possíveis perdas. Por isso toda ponderação é necessária.

O perfil do investidor sustentável

Segundo a bolsa de valores, são dois perfis de investidor que optam somente por empresas sustentáveis: os pragmáticos (investidores que acreditam que essas companhias têm mais chances de permanecerem produtivas pelas próximas décadas) e os engajados (investidores comprometimentos com valores éticos, ambientais e sociais).

Investidores que visam investimentos sustentáveis são aqueles que buscam empresas que geram mudanças positivas na vida das pessoas ou no planeta. Uma vez que isso faz parte da missão e da maneira de se fazer negócios e investimentos para tais investidores.

As questões endereçadas em investimentos sustentáveis vão desde o fim da fome até a proposição de soluções efetivas para as mudanças climáticas observadas em todo o globo.

Como encontrar investimentos sustentáveis em Portugal?

Além das startups citadas no início de nosso texto, existem outras diversas empresas sustentáveis em Portugal, sendo que a forma de acioná-las também é diversa.

Existem, por exemplo, fundos específicos para investimentos sustentáveis em Portugal, como o Sustainable Innovation Fund (SIF), criado pela sociedade de capital de risco Grosvenor House of Investments, cujo objetivo é apoiar iniciativas e empresas portuguesas, com operações distintas, mas com o mesmo compromisso: a sustentabilidade.

Principais produtos oferecidos pelos maiores bancos em Portugal

Dívida verde – fundos de investimento com critérios ESG. Requer um investimento inicial mínimo que varia de banco para banco. Alguns requerem um montante mínimo inicial de 100 euros, tendo uma rentabilidade anual de 4,85%, após 180 dias. Outros requerem um investimento inicial de 500 euros e demandam pagamento de uma comissão de gestão de 1,1%.

Ações de empresas sustentáveis – fundos dedicados apenas a ações. É o caso do Caixa Ações Europa Socialmente Responsável, da Caixa Geral de Depósitos, que investe predominantemente em ações de empresas cotadas na União Europeia, Suíça e Noruega. Com um investimento mínimo de 100 euros, e que rendeu 7,76% no último ano.

Aposta na água, energia ou saúde – Fundos de ações ou mistos adaptados as demandas de sustentabilidade, mas que também possuem produtos temáticos, ou seja, que apostam num segmento de mercado como água, energia ou saúde. Exemplos: o Sustainable Energy Fund da BlackRock, comercializado pelo BCP, é um fundo de ações do setor de energia alternativa, que investe em ações ligadas a serviços públicos, indústria, tecnologia e materiais básicos, que no último ano, rendeu 15%. 

Coisas que você deve saber antes de criar uma startup em Portugal

Lisboa é uma das melhores cidades para criar uma startup na Europa – a “cidade das startups”, como é chamada, tem uma cultura rica, infraestrutura de ponta, talento tecnológico de qualidade mundial e meios de transporte sustentáveis.

O governo português tem respondido o interesse e procura por parte de empreendedores e investidores estrangeiros, no país, disponibilizando fundos para fazer face às necessidades empresariais.

Embora fundos governamentais como o Startup Lisboa e o Startup Portugal concentrem a maior parte do seu investimento em áreas relacionadas à tecnologia, o Fundo Estadual de Inovação Social foi criado em 2014 para garantir o apoio às empresas sociais.

Dito isto, mostramos em parte, como Portugal é um verdadeiro hub para a criação de startups, dado o apoio governamental que há no país para aqueles que querem investir nele e todo o potencial do mercado português.

O WTC Lisboa

Desde 2019, o World Trade Center Lisboa Business Club  iniciou suas atividades em Portugal, trazendo todo conhecimento e experiência adquiridos, ao integrar a maior associação empresarial do mundo com 50 anos de história: o World Trade Centers Association.

O WTC Lisboa vem auxiliando empresários e investidores brasileiros que querem expandir suas atuações internacionalmente, sem abrir mão da segurança necessária durante este processo – que na WTC Lisboa se dá com extrema agilidade, ou seja, sem a habitual burocracia.

Isto é possível, porque os profissionais do WTC Lisboa são profundos conhecedores do mercado português e internacional e, também por conta de seu networking global diverso e exclusivo.

Ao integrar o WTC Lisboa Business Club, cuja inscrição é feita de forma online e prática, no site do WTC Lisboa, o membro passa a não só compor este networking, mas a acessar exclusivas possibilidades de negócio e serviços, tais como:

  • Negócios em Portugal.
  • Negócios Internacionais.
  • Exportação e Importação.
  • Oportunidades de Negócios.
  • Fusões & Aquisições (M&A).

Certifique-se de ter uma ideia de negócio viável

Ao ter uma ideia de negócio, é preciso formular uma pesquisa de mercado e também desenvolver um plano de negócio forte. Contudo, ao integrar o WTC Lisboa Business Club, você pode acessar este e outros serviços exclusivos para viabilizar de forma ágil e eficiente seu processo de internacionalização. 

Startups em Portugal: tipos de negócios/empresas

Existem várias estruturas jurídicas diferentes para as empresas em Portugal, desde empresários, em nome individual, a grandes sociedades incorporadas com muitos trabalhadores. O Código das Sociedades Comerciais regula os negócios em Portugal e define as diferentes formas jurídicas, no país, sendo que elencamos aqui um breve panorama:

-Sociedade Pública Limitada (Sociedade Anônima)

Empresa portuguesa que requer pelo menos cinco acionistas e um investimento de capital mínimo de € 50.000. A responsabilidade das dívidas é limitada aos ativos da empresa e os acionistas são responsáveis por montantes até o valor de suas ações.

-Parceria (Sociedade em Nome Coletivo)

Empresa portuguesa com um mínimo de dois sócios cuja responsabilidade se estende a bens pessoais que podem servir para a cobertura de dívidas.

-Parceria de responsabilidade limitada (Sociedade em Comandita)

Empresa portuguesa com um mínimo de dois sócios em mistura de sócios gerais que dirigem o negócio e de responsabilidade ilimitada (incluindo bens pessoais) e partes não ativas que proporcionam capital, cuja responsabilidade se limita ao valor investido.

-Cooperativo

As organizações sem fins lucrativos funcionam por meio de princípios cooperativos e assistência mútua de seus membros. São pessoas jurídicas constituídas livremente cujo capital e composição podem variar. As cooperativas portuguesas são regulamentadas pela Cooperativa António Sérgio para a Economia Social (CASES).

Empresas estrangeiras registradas em Portugal

As empresas estrangeiras que pretendam abrir uma sucursal ou filial da sua empresa em Portugal devem registrar o nome da sucursal no IRN e estabelecer e registrar a sucursal na Conservatória do Registo Comercial.

Impostos e contabilidade para iniciar um negócio em Portugal

Os rendimentos das empresas e dos trabalhadores independentes são classificados como rendimentos da categoria B, no sistema de imposto sobre o rendimento de Portugal, e podem ser tributados de acordo com as contas ou “regime simplificado”. Portugal tem uma taxa progressiva de imposto sobre o rendimento e uma taxa de IVA de 23% sobre bens que não sejam alimentos, bebidas e bens de primeira necessidade.

O ano fiscal português vai de 1º de janeiro a 31 de dezembro e todos os residentes que trabalham por conta própria em Portugal têm de apresentar declarações fiscais anualmente.

As fintechs em Portugal

Veja como startups que atuam no segmento de pagamentos e transferências são as que mais realizam operações de captação de recursos.

As startups que atuam no segmento de pagamentos e transferências são as que mais realizam operações de captação de recursos. O Portugal Fintech Report 2020 demonstra que o ecossistema das fintechs mudou de forma expressiva e que a relação com os reguladores melhorou.

De acordo com o relatório Portugal Fintech Report 2020, realizado pela Portugal Fintech, as 30 maiores empresas de inovação tecnológica angariam, desde 2017, cerca de 276 milhões de euros.

Sendo que em um curto espaço de tempo, o ecossistema de inovação tecnológica mudou sua configuração. Segundo o Portugal Fintech Report 2019, as 30 melhores fintechs distribuíram-se quase que igualmente pelos vários segmentos de mercado, o que não foi o caso no relatório de 2020. Pois houve um claro predomínio de fintechs atuantes no setor de pagamentos e transferências, com peso de 27% contra 10% há doze meses, seguidas por insurtech (19% versus 17% em 2019) e startups que atuam em blockchain e criptomoedas (13% versus 10% em 2019). Todos os demais setores têm peso inferior a dois dígitos no ecossistema das fintechs analisadas, que agora inclui uma fintech que atua no setor imobiliário, novidade que não apareceu no relatório de 2019.

As fintechs em Lisboa

Lisboa ainda mantém o predomínio de ser o hub das fintechs em território nacional, que já representa 54% das empresas, contra 62% no ano de 2019. A cidade do Porto manteve-se em linha com o ano de 2019, onde estão 19% das fintechs, enquanto Braga aumentou seis pontos percentuais em doze meses, indo de 10% para 16%.

As fintechs fora de Portugal

Fora de Portugal, o número de empresas sediadas no resto da Europa manteve-se praticamente inalterado, nos últimos doze meses (19%), tendo o peso do número de empresas sediadas nos Estados Unidos diminuído de 10% em 2019 para 5% em 2020.

A regulação continua sendo uma prioridade para as fintechs

No entanto, embora a relação com os reguladores tenha melhorado, há aspectos que ainda precisam ser aprimorados. No ano de 2019, as fintechs consideraram a regulação como um dos aspectos a ser otimizado, situação que se repetiu em 2020 – em que 37% das fintechs consideraram isso como uma prioridade a ser melhorada.

Apesar disso, como já mencionamos, a relação entre as fintechs e reguladores nacionais é algo que melhorou, uma vez que 53% das fintechs consideraram que houve uma melhoria no acesso aos reguladores nacionais, contra 50% em 2019, com 49% considerando que a regulação teve impacto no desenvolvimento empresarial (29% em 2019), contra 40% que consideraram que o regulamento teve um impacto negativo (50% em 2019).

Considerações Finais

Portugal está mais do que nunca bem preparado para ser um player estratégico nesta nova revolução e impulsionar o futuro da Inteligência Artificial nos serviços financeiros. Uma vez que o setor das fintechs de Portugal continua a experimentar um crescimento notável e desenvolvimento constante.

Como viver de dividendos em Portugal?

Para viver com a receita de dividendos, é preciso saber o quanto de receita você precisa e quais investimentos podem te levar a concretização da tão sonhada independência financeira.

Quando o assunto é viver de dividendos, o que ecoa é renda, renda e renda! Quem nunca pensou em poder viver de renda e assim poder ter mais flexibilidade, autonomia e tempo para se dedicar a novos projetos, aventuras e afins?

Muitos pensam a respeito, mas poucos realizam ações efetivas para se obter uma renda capaz de suprir todas suas necessidades e compromissos financeiros. Mas isso é possível, com as aplicações certas.

O que são dividendos?

O termo dividendo refere-se a pagamentos feitos para acionistas e são provenientes de parte do lucro das empresas de capital aberto. Sendo que quanto mais ações um acionista tiver, maior será o seu ganho em dividendos.

Algumas empresas costumam aumentar os valores da distribuição de seus lucros ao longo do tempo, o que está diretamente relacionado ao desempenho e aos fluxos de caixa do negócio, e isto não só mantém os atuais acionistas satisfeitos, mas atrai novos investidores. Pois aumentos consistentes demonstram a disciplina de alocação de capital da administração e o compromisso de devolver dinheiro aos acionistas.

Viver de dividendos e Portugal

O visto D7 é a melhor alternativa para viver em Portugal utilizando sua renda como recurso. Pois é um visto específico para pessoas que têm renda passiva comprovada, ou seja, pessoas que não precisam trabalhar para obter uma renda mensal. Por isso, normalmente, este visto também é chamado de visto para aposentados. Contudo, pessoas não aposentadas, mas detentoras de outras fontes de renda passiva também estão aptas a aplicar para este visto. O importante é demonstrar a capacidade de se manter no país sem a necessidade do trabalho.

Dicas para tornar o sonho de viver de dividendos uma realidade

Viver com a receita de dividendos exige uma boa estratégia em seus investimentos, algo que pode ser realizado com a ajuda de um bom assessor financeiro. 

Comece com um plano financeiro que informe o quanto de renda é necessário e o quanto de recursos/capital está disponível para investimento. Então, comece a construir um portfólio de dividendos procurando empresas com histórico de pagamentos de dividendos regulares e crescentes provenientes de vários setores econômicos.

Você pode iniciar sua pesquisa concentrando-se em empresas que pagaram e aumentaram consistentemente seus dividendos ao longo dos anos (últimos 10 anos ou mais). Quanto maior o histórico de aumentos, melhor, pois mostra a propensão que uma empresa tem de devolver dinheiro aos acionistas, ou seja, de gerar retorno para os seus investidores.

Mas, como os investidores mais experientes já sabem, o desempenho passado não é indicativo/garantia de resultados futuros. É importante lembrar também que nem todas as empresas listadas na bolsa de valores pagam dividendos. Da mesma forma que não há garantias concretas de pagamento mesmo no caso de empresas que têm um histórico positivo. Por isso, consulte sempre o seu assessor financeiro para montar um portfólio que seja bem equilibrado, estratégico e assertivo, sempre incluindo empresas com diferentes políticas de pagamento, setor e taxas de crescimento.

Esteja preparado para a volatilidade

Embora a diversificação busque atenuar a volatilidade da sua carteira de dividendos, é preciso estar preparado para qualquer situação.

Os investidores que usam ações que pagam dividendos como receita, devem ter uma constituição forte, pois as ações costumam ser bem mais voláteis do que títulos e a renda fixa.

Considerações finais

O grande segredo é saber escolher boas ações para investir. E embora não exista uma resposta única e infalível para isso, ao seguir as dicas aqui propostas, você estará mais perto do acerto. Busque também não só avaliar os pagamentos de dividendos atuais de cada empresa, mas tente mensurar o potencial de crescimento e valorização das companhias de capital aberto que pagam dividendos.

E vale ressaltar novamente, que você não precisa fazer isso sozinho, você pode contar com a ajuda de um assessor financeiro para apontar as melhores oportunidades de ações lucrativas. Estes profissionais sabem considerar o tempo, perdas e ganhos estimados antes mesmo de se realizar o investimento.

A independência financeira é algo possível. Há diversas estratégias e produtos financeiros que têm levado muitos investidores a alcançar esse objetivo. Busque a sua!